Oportunidad de Inversión en Zuazo de Vitoria: Terrenos Industriales y Residenciales en Zona Estratégica
Ubicación privilegiada a solo 4 km del centro de Vitoria-Gasteiz, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del País Vasco.
Descripción de la Propiedad
Presentamos una excepcional cartera de terrenos de naturaleza rústica en el entorno de Zuazo de Vitoria, una ubicación estratégica que combina la proximidad a la capital alavesa con el acceso directo a los principales ejes industriales de Euskadi.
Las parcelas se sitúan entre dos polos de actividad clave:
- Polígono Industrial de Jundiz: El polígono más grande de Euskadi, con más de 6 millones de m² de superficie empresarial.
- Polígono de Viviendas de Zabalgana: Zona residencial en plena expansión, con alta demanda de vivienda y servicios.
Esta ubicación dual (industrial/residencial) convierte a estos terrenos en una oportunidad de inversión única con múltiples posibilidades de desarrollo.
Parcelas Disponibles
| Parcela | Superficie | Ubicación | Potencial |
|---|---|---|---|
| Parcela 370 | 24.499 m² | Lindero Noreste con Jundiz, junto a la N-102 | Ideal para gran proyecto industrial, logístico o comercial |
| Parcela 440 | 600 m² | Lindero Noreste con Jundiz, junto a la N-102 | Perfecta para nave industrial o equipamiento comercial |
| Parcela 336 | 10.686 m² | Próxima a instalaciones del Deportivo Alavés en Ibaya | Excelente para equipamiento deportivo, comercial o residencial |
| Parcela 268 | 21.709 m² | Al Norte de Zuazo, junto a carretera de Jundiz y Mercedes | Ubicación premium junto a importante operador industrial |
Ubicación y Conectividad
Ventaja competitiva: Todas las parcelas están en el Polígono 10 de Vitoria-Gasteiz, con:
- Acceso directo a la N-102: Vía rápida que conecta con la AP-1 y la A-1.
- Proximidad a Jundiz: A pocos metros del mayor polo industrial de Euskadi.
- Cercanía a Vitoria-Gasteiz: A solo 4 km del centro de la capital.
- Comunicaciones: Conexión fluida con la red viaria nacional y europea.
Por qué Invertir en Zuazo de Vitoria
✅ Ubicación estratégica: Entre el mayor polígono industrial y una zona residencial en crecimiento.
✅ Alta demanda empresarial: Jundiz alberga más de 500 empresas y genera miles de empleos.
✅ Revalorización garantizada: El crecimiento de Vitoria-Gasteiz se expande hacia esta zona.
✅ Versatilidad de uso: Ideal para proyectos industriales, logísticos, comerciales o residenciales.
✅ Accesibilidad inmediata: Conexión directa a la red de autopistas y autovías.
Ideal para:
- Empresas e industrias: Ampliación de instalaciones o nueva ubicación estratégica.
- Promotores inmobiliarios: Desarrollo de viviendas o proyectos mixtos.
- Inversores: Alta rentabilidad en zona con proyección de futuro.
- Operadores logísticos: Ubicación privilegiada para centros de distribución.
Oportunidad Única en el Mercado
La combinación de superficies, ubicación y precio hace de estos terrenos una de las mejores opciones de inversión inmobiliaria en el País Vasco actual.
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